Maklerbüro Haufe

Immobilien-Beratung-Verkauf-Vermittlung




Exposé Nr.: 21217

Landwohnhaus in 01824 Gohrisch OT

Sächsische Schweiz

 

Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Sat-anlage

Lage: dörfliche Lage mit Weitblick

Größen: ca. 2770 m² Grundstück, ca. 120 m² Wohnfläche

 

Verhandlungspreis: 88.000,- €

 

Energieausweis:

Bedarfsausweis; Versorgung/Energie: Heizöl

Kennwert: 242 kwh/(m²/a); Bj. Gebäude:1870, Bj. Anlagentechnik 2007

 

Beschreibung:

Baujahr um 1870, 1997 teilweise modernisiert; Teilkeller im Hang; große Scheune als Garage und Werkstatt; Ölheizung 1997; Bad/WC 1997 neu; Fenster mit Isolierverglasung 2007; Satteldach eine Seite mit Naturschiefern, die andere mit Bitumenschindeln gedeckt;

 

Anmerkung:

Das Anwesen befindet sich in einem altersgerecht gut erhaltenen Zustand. Die eine mit Bitumenschindeln belegte Dachseite sollte erneuert werden. Hier haben Sie Freiraum und wunderschöne Aussicht über Berge und Täler, hier finden Sie Ruhe und Entspannung mitten in der wunderschönen Natur der Sächsischen Schweiz, an einem Platz mit viel Charme. Das hanglagige Grundstück ist von vorn und von hinten mit dem Auto erreichbar.

Gohrisch liegt im Elbsandsteingebirge auf einer Hochebene linkselbisch. Die Tafelberge des Elbsandsteingebirges, der Gohrisch, der Papststein und Kleinhennersdorfer Stein, die Laasensteine, Spitzstein und Katzstein umrahmen die Gemeinde mit ihren Ortsteilen. Der Ort, in einer Höhenlage von 350 m ü. M. gelegen, ist ein zentraler Ausgangspunkt zu den beliebtesten Ausflugszielen. Flughafen: Dresden - 45 km; Bahnhof: Bad Schandau - 3 km; Autobahnabfahrt: Pirna - 25 km



Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir möchten darauf hinweisen, dass das Honorar für den Erwerb des Objektes nicht im Kaufpreis enthalten ist. Das Käuferhonorar beträgt hier 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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